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VOUS POUVEZ DOUBLER VOTRE EPARGNE EN INVESTISSANT DANS UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN FRANCE

  • 27-08-2019
  • Investissement
  • Michele Rouah



Qu’est-ce qu’on entend par 
financement participatif ? 
En fait, c’est simple : vous avez épargné (quelle que soit la somme) mais n’êtes pas en mesure financièrement d’investir  dans un immeuble de rapport. Votre épargne gelée ne vous rapporte pas grand-chose en effectuant des placements dans des produits classiques proposés par votre banquier.
A mon sens, la pierre restera toujours une forme de placement sans équivalent. C’est pourquoi nous proposons le financement participatif, qui consiste à rassembler des investisseurs pour leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement déjà existant et loué.
Les investisseurs font en quelque sorte l’acquisition de “parts” d’un immeuble. Dont la valeur ne manquera pas de grimper, sans en avoir les inconvénients de gestion l’équipe immobilière d’INVESTIMMO.PATRIMONIAL spécialiste de l’investissement immobilier,  parcourt la France afin de  trouver des immeubles, grâce à un important réseau de gérances immobilières, courtiers et autres partenaires stratégiques.
nous identifions des opportunités d’investissement dont les conditions sont peu accessibles aux investisseurs particuliers. Ces immeubles doivent répondre à des critères de sélection exigeants :
-Localisation attrayante avec forte demande locative
-Prix d’acquisition correspondant à une valeur inférieure à la valeur de marché 
-Immeuble avec un historique de rendements stables
Nous gérons ces immeubles pendant quelques mois, voire deux  années maximum dans la perspective d’en augmenter de façon significative sa valeur marchande.  Lors de la revente, vous bénéficiez alors largement de notre travail dans la mesure où vous pouvez dans certains cas jusqu’à doubler votre investissement, sans, je le répète en avoir les inconvénients de gestion.
LES CHIFFRES
Au premier semestre 2019, 129 millions d’euros ont été collectés (+108 %) pour financer 214 projets (+70 %) sur le marché du financement participatif immobilier.

BONNE NOUVELLE
Au premier semestre 2019, ce marché s’accélère. Avec la Loi Pacte, les plateformes sont désormais en mesure de séduire des promoteurs de taille significative. Ce potentiel de marché séduit fonds d'investissement et grands groupes qui, ces derniers mois, ont multiplié les prises de participation dans les plateformes de crowdfunding immobilier.

Avec la loi Pacte, le plafond légal pour un projet vient de passer de 2,5 millions d'euros à 8 millions d'euros. Cela devrait permettre aux plateformes de cibler des promoteurs immobiliers de plus grande taille. Ce potentiel de marché suscite l'intérêt des investisseurs institutionnels. 
Pour plus de renseignements 
Michele Rouah 
D'Israel :  055 234 6879
De France : 01 86 98 41 93