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L'AGENCE ADK INVEST "NOTRE MISSION : FAIRE DE VOTRE PROJET NOTRE PRIORITÉ !"

  • 03-11-2019
  • Projets & Développement
  • Se Loger Israel

Si vous avez un projet immobilier dans le Sharon, l'agence ADK Invest sera sans conteste un partenaire de choix. Les agents qui la composent ont placé le service client au cœur de leur préoccupation. Un mot d'ordre : votre satisfaction. Avec une très longue expérience de l'immobilier en général et de Netanya en particulier, ils sauront répondre à vos attentes pour mener à bien ce projet qui vous tient à cœur - souvent celui de toute une vie! 
Rencontre avec Meyer, Mickaël et leur équipe, qui nous présentent l'agence et ce service 100% VIP. 

Pouvez-vous nous parler de votre agence ?
A nous tous à l'agence, nous offrons plus de 20 ans d'expertise du marché immobilier de Netanya et sa région mais plus encore depuis la France. Comme de nombreuses agences, nous proposons des mandats de vente, location, locaux commerciaux et surtout des projets neufs dans Netanya et ses environs (mais pas que!). Seulement, ce qui nous caractérise, c'est le service unique et VIP que nous garantissons à nos clients. 
Ce qui nous distingue et qui constitue en même temps notre force tout d'abord cette expérience que nous mettons au service de notre clientèle. Plus encore, ADK Invest, c'est la stabilité d’une agence immobilière familiale et indépendante. Nous apportons également une très excellente connaissance du marché immobilier de Netanya et sa région avec un conseil taillé sur mesure et de qualité.
L’accueil et l’écoute de nos clients sont une réelle préoccupation afin de vous proposer une offre correspondant à vos attentes, ce qui fait que nous comptons parmi les meilleurs consultants immobiliers de la région. 

En tant que spécialiste de l’immobilier, quels sont les conseils que vous pourriez donnez à ceux qui envisagent d’acheter à Netanya ?
S'il y a bien un conseil que je peux donner, c'est de faire appel a de véritables professionnels pour traiter tous les éléments du dossier d'acquisition. Il faut se faire assister par des experts à tous les niveaux. Contrairement aux idées reçues, on ne peut pas acheter sans avocat. Et faire appel à une agence immobilière sérieuse permet d'éviter de nombreuses mauvaises surprises… 
L'avocat en Israël est le garant de vos intérêts et remplit souvent la fonction de notaire : vérifications juridiques, contrat, déclaration fiscale, inscription officielle de la pleine propriété et assistance lors de la signature. Il est donc conseillé de s’adresser à un avocat israélien spécialisé et expérimenté dès le début de la transaction.

Y-a-t-il des avantages pour un « Olé Hadash » lors de l’achat d’un bien ?
En Israel, tout achat immobilier est soumis à la taxe d’acquisition, dit "mass rehisha". Cette taxe est à régler dans les 60 jours de la signature du contrat. Mais le montant de cette taxe varie selon le statut de l’acquéreur (résident ou étranger), le nombre de biens déjà en sa possession lors de l’acquisition, le type de bien (terrain ou appartement) et le montant bien sûr de l'acquisition. Vous pouvez demander l’exonération du nouvel immigrant, si vous vous portez acquéreur d’un bien immobilier dans l’année qui précède votre alyah ou dans les sept années qui suivent. Il y a également une condition supplémentaire à l’application de ces avantages pour le Olé Hadash et il faut pour cela se renseigner auprès de votre avocat. 
Je voudrais préciser que nous sommes une agence multilingue et que nous sommes parfaitement en mesure d'aider les Olim de France dans toutes leurs démarches d'acquisition.

Selon vous est-ce que le marché est plutôt en hausse ou en baisse ?
Le marché immobilier en Israël est stable. Et parce qu'il plus difficile de procéder aux différemment règlements avec de l'argent venus de l'étranger, je recommande vivement de se faire accompagner par un bon agent immobilier qui saura vous guider comme il faut. 
N'attendez pas trop longtemps avant de vous porter acquéreur car bien que stable en ce moment, le marche immobilier peut changer. 

Est-ce que l’agence ADK Invest ne travaille que sur Netanya ? 
Bien que nous sommes experts de Netanya et sa périphérie, nous apportons également une expertise sur plusieurs villes phares du pays, notamment Tel Aviv. Justement, nous avons actuellement un magnifique projet en prévente chez ADK à partir de décembre. Vous pouvez contacter Meyer au 050-9332833 ou Mardoché au 052-3362121. 
Sur Netanya, trois projets neufs seront également disponible en prévente, respectivement dès novembre et décembre : 
- A Smilansky, avec des 3, 4 et 5 pièces. Contactez Mickael : 050-7298444 ou Ilana : 053-5204425.
- Au croisement du Kikar et de Dizingoff. Contactez Catherine: 053-5247122 ou Jordan : 052-8192992. 
- Sur Bnei Binyamin (Nat 600), en 1ere ligne mer. Vous pouvez appeler Mardoché ou Ilana pour plus d'informations.