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L’une des règles de base est de bien acheter. Pour bien acheter, il n’y a pas de secrets, il faut acheter à quelqu’un qui veut vraiment vendre. La règle n°1 de l’investissement locatif est simple : vous faites votre bénéfice dès l’achat de votre bien projet à Netanya , pas à la revente. Si ce n’est pas le cas, ça n’en vaut pas la peine.Si vous achetez trop cher, une gestion parfaite de votre projet à Netanya  ne pourra souvent pas rétablir la rentabilité de votre investissement. L’une des raisons pour lesquelles je vous recommande d’acheter au bon prix, c’est que vous ne pouvez absolument pas connaitre l’état du ...

Lorsque l’on parle d’achat d’un appartement neuf à Ashdod, cela ne veut pas forcément dire que ce dernier n’est pas encore construit ou est en cours de construction. En effet, vous avez la possibilité d’acheter un appartement neuf à Ashdod achevé ; sa qualification d'appartement neuf à Ashdod tient au fait qu’il n’a jamais fait l’objet d’une occupation antérieure et que sa construction a été terminée il y a moins de 5 ans.Pour ce type d’achat dans le neuf à Ashdod, vous pouvez donc visiter le bien fraîchement construit, vérifier l’absence de vices de construction ou de défauts de conformité et ainsi vous projeter de façon concrète dans ce dernier. Dans ...

Tout près du Kikar, au croisement des rues Ryness et Bar Ilan, cette avenue pastorale aux charmantes et luxueuses villas,et offrant une jolie vue de la mer de Netanya, un projet résidentiel unique est en cours de construction. Ce projet de qualité, conçu méticuleusement, propose à ses futurs résidents de profiter d'un emplacement de premier choix, en plus d'un standing élevé et d'un haut niveau de confort. Le projet, commercialisé par Charly Yana - ou Charly le Tune pour les intimes -  qui sera construit à une hauteur de 7 étages répondant à des qualités de construction méticuleuses et dans une pensée innovante pour le confort des résidents Les six premiers étage ...

Herzliya fait partie des villes les plus avancées d’Israël, et selon les études publiées par l’agence centrale des statistiques d’Israël, celle-ci serait classée à 8/10 sur l’échelle instituée par l’indice socio-économique du pays.Le système éducatif et les écoles d’ Herzliya sont reconnus comme étant de très haut niveau. De plus, le salaire moyen des salariés de la ville est nettement supérieur (de plusieurs milliers de NIS) comparativement au salaire moyen national.Les plages d’Herzliya sont très bien agencées, développées et accessibles. Elles sont agrémentées de nombreux cafés, restaurants à proximité, ainsi que d’une très agréable promenade en ...

R.A.M.I, la municipalité de Tel-Aviv et les dirigeants du Gush font la promotion d'un plan de construction de 16.000 logements sur le terrain de Sde Dov. Le plan prévoit la construction de 2 100 appartements à des prix abordables. L’Autorité de la Terre d’Israël (ILA) a présenté au comité local de planification et de construction le plan "Quartier Dov", promu conjointement par la municipalité de Tel-Aviv et les directeurs du Gush. Selon le plan, R.A.M.I détiendra 60% des terres, dont 40% seront des propriétés privées, 16 000 logements seront construits, dont 50% de petits appartements, y compris des bâtiments de 10 étages et de hautes tours, afin de permettre à une popula ...

Le métier de l'agent immobilier nécessite d'obtenir un permis de travail pour exercer dans ce domaine.Ce permis s'obtient en passant un examen d'habilitation.Israël reconnaît les études en immobilier effectuées à l'étranger si elles ont été faites dans une université reconnue.La reconnaissance des études universitaires implique malgré tout de passer l'examen d'habilitation.Pour être agent immobilierIl faut passer un examen seulement en Israël, régi par le Ministère de la Justice (misrad hamishpatim).Le Ministère de la Justice prépare une brochure pour se préparer à cet examen.La brochure et l'examen sont en hébreu.Il peut y avoir certains arrangements en anglais.Pour pl ...

Qui n’a pas entendu parler de Netanya, la ville balnéaire chérie des Olim de France et même des israéliens « de souche » ? Et pourtant, on ne cesse d’en apprendre toujours plus sur cette perle riche en histoire et en avenir, qui grandit chaque jour et voit fleurir de nouveaux projets immobiliers. Netanya, nommée au nom de Nathan Strauss, homme d’affaires et philanthrope juif  sioniste vivant aux Etats-Unis, signifie « don de D.ieu ». Le 03 décembre 1948, après la création de l’état d’Israël, Netanya fut la première ville à acquérir le statut de Municipalité avec 9000 habitants. D’une petite commune, Netanya est devenue la 4e plu ...

  Le but de cet article est de vous aider à trouver le bien immobilier à Netanya que vous allez pouvoir louer avec un objectif de rentabilité maximum. Vous trouverez tous les conseils utiles pour choisir le bien immobilier à Netanya idéal. Afin de maximiser vos chances de louer votre bien immobilier à Netanya, il est nécessaire de cibler un bien en adéquation avec la population de la ville ciblée et ses aspirations.Situation du bienCela va peut-être vous paraître évident, mais il faut toujours bien connaître l'endroit dans lequel vous achetez votre bien immobilier. On ne le répétera jamais assez.  C'est est un point essentiel afin d'éviter les mauvaises surpri ...

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et vous avez décidé de vendre pour acheter une maison neuve via une agence immobilière a Netanya? Vous avez raison ! Avec une maison neuve, non seulement vous serez propriétaire d’une habitation économe en énergie, mais vous réaliserez aussi un excellent investissement.Quelles que soient les raisons qui vous amènent à vendre votre bien immobilier, le choix d’une agence immobilière à Netanya va rapidement s’imposer. En effet, recourir à une agence immobilière a Netanya vous permettra :–          De confier les démarches pour l ...

Le cabinet de Maître TANGY Avocat et Notaire, comme mentionné au bas de la présente, invite toute personne intéressée à faire une offre concernant les biens décrits ci-dessous. PREMIÈRE VILLA  Maison située dans la Rue Yehouda Halevi Netanya sur un terrain de 500 M2 dont 260 m2 sont habitables sur 4 semi niveaux avec jardin de 200 M2, comportant  un Grand Salon, 8 chambres à coucher, 6 salles de bains, 3 cuisines.   SECONDE VILLA   Maison située Rue Pancho - Netanya sur un terrain de 280 m2 dont 260 m2 sont habitables sur 4 niveaux avec ascenseur, piscine, grand salon, 8 chambres à coucher, 2 parkings sous terrain avec un ...